Сказка для налоговой или Отель, которого нет
— Кто-кто в теремочке живет?
— А это все наши родственники, в гости приехали!, — уверяют хозяева гостевого дома на ул.Луначарского, пряча за спиной табличку «Сдаются комнаты». Только участники комиссионного рейда верить им отказываются. Эту сказку они слышали уже тысячу раз, и в тысячу первый она звучит ну совсем уж неубедительно.
Рейды по выявлению нелегальных отельеров и квартиросдатчиков на территории курорта проходят ежедневно. У властей нет иного выхода: гостиничный бизнес — главный источник дохода геленджичан, соответственно, и главный источник налоговых поступлений. Однако платить по счетам в полном объеме предприниматели не торопятся. Причем настолько, что «поторапливать» их приходится при помощи полиции и судебных приставов.
Попасть в зону внимания проверяющих можно по разным причинам. Кроме укрывательства от налогов, это может быть самовольное пользование энергоресурсами, предоставление несанкционированных услуг, долги по коммуналке и т.д. В гостинице, которую мы вместе с рейдовой группой имели честь посетить, таких нарушений, говоря врачебным языком, «целый букет».
— Данный участок был предназначен для строительства индивидуального жилого дома, — комментирует начальник управления муниципального земельного контроля Дмитрий Железняк. — Решением суда, которое вступило в силу еще в 2015 году, был наложен запрет на эксплуатацию данного объекта в качестве средства размещения. Исполнительный лист был направлен в службу судебных приставов. Поскольку до настоящего времени гостиница продолжала функционировать, мы вынуждены вмешаться, чтобы привести ее деятельность в соответствие с действующим законодательством.
Помимо нарушения вида разрешенного использования земельного участка, по указанному объекту выявлено превышение норм потребления электроэнергии, реализация спиртного без маркировок и лицензии и другие нюансы, говорящие не в пользу владельцев. Последние, впрочем, со справедливо предъявленными претензиями категорически не соглашаются, продолжая гнуть свою линию. Полный дом народу — это друзья и родственники, и кафе внутри двора, прачечная и другие удобства здесь создавались исключительно для них, любимых. А что касается баннера с рекламой джиппинга и других курортных развлечений — так он здесь висит и вовсе для красоты, «дырку на обоях загораживает».
Разумеется, разумный выход из описанной нами ситуации у проштрафившихся отельеров есть.
— Им необходимо обратиться в администрацию, документально привести свой земельный участок и недвижимость в соответствие с видом фактического использования, а также получить новые технические условия, отвечающие реальным нормам потребления, — поясняют специалисты.
И тогда никто не будет мешать им работать и зарабатывать, в соответствии с буквой закона. Конечно, для оформления всех необходимых документов придется потратить некоторое время, да и от штрафа теперь никуда не денешься. Но зато свой талант сочинителей и рассказчиков можно будет приберечь для иных, благих целей. К примеру, своим же детям и внукам рассказывать сказки на ночь. А после и самим спокойно засыпать, не страшась ни приставов, ни налоговой.
А.Маленкова. Фото автора
