Хлебозавод в Геленджике попал в беду!
Единственное промышленное предприятие курорта, производящее продукт номер один, балансирует на грани остановки.
Накануне своего 85-летия геленджикский хлебозавод оказался в критически-сложной ситуации. Уже к осени этого года город может остаться без собственного хлебопекарного предприятия, обеспечивающего хлебом учреждения здравоохранения, дошкольного и общего образования, воинские части, организации санаторно-курортного комплекса, а также жителей и гостей курорта. Более 400 сотрудников завода могут оказаться без работы, а бюджет рискует недополучить более 110 млн рублей ежегодных отчислений.
Кому вершки, кому – корешки
А сложилась такая ситуация в связи с тем, что ООО «Хлеб-Сервис» работает на производственных мощностях, арендованных у ООО «Геленджикский хлебозавод» на основе краткосрочных договоров, которые ежегодно продлевались. То есть производственную деятельность ведёт ООО «Хлеб-Сервис» и платит арендную плату ООО «Геленджикский хлебозавод». Собственно, размер аренды и является камнем преткновения в нашей истории. Началась она давно.
— В 2019 году уже складывалась критическая ситуация с выплатами, — рассказывает директор предприятия Татьяна Геннадьевна Рой. — Тогда в течение 12 месяцев, с 2018-го по 2019 год, из-за резкого роста цен на муку наше предприятие выплатило на 14 млн руб. больше за основное сырьё, чем в предшествующем периоде, в связи с чем не имело возможности выплачивать аренду ООО «Геленджикский хлебозавод» в полном объёме, которая на тот момент составляла 45 млн руб. в год (3 млн 750 тыс. руб. в месяц).
Поднимать цены на свою продукцию пропорционально росту себестоимости мы не можем из-за ценовой конкуренции со стороны мелких производителей, которые не несут высоких затрат, подобно нашим, как в части налогообложения, так и в части выполнения требований по промышленной безопасности, охране труда, экологии, санитарии и гигиене.
— Справедливо полагая, — продолжает Татьяна Геннадьевна, — что ответственность за сохранение социально значимого предприятия должна распределяться между арендатором, осуществляющим производственную деятельность, и собственниками производственных площадей, я обратилась к арендодателям с просьбой о снижении арендных платежей. В сентябре 2019 года из-за официального отказа в продлении договора мы были вынуждены направить извещения о сокращении штата всем сотрудникам и в Центр занятости населения.
Нужно отдать должное региональному правительству – благодаря вмешательству тогдашнего министра экономики Краснодарского края А. А. Руппеля договор аренды был продлён с декабря 2019 г. до декабря 2022 г. – ровно на период участия ООО «Хлеб-Сервис» в национальном проекте «Повышение производительности труда и поддержка занятости». По новому договору арендная плата была установлена в размере 3 млн руб. в месяц.
Полный локдаун
Но кто при заключении договора в декабре 2019 года мог предвидеть, что буквально через полгода жизнь резко затормозится из-за карантина. Локдаун!
— Спад экономической деятельности, возникший в связи с принятыми государством предупредительными мерами по борьбе с коронавирусной инфекцией, отразился на объёмах нашего производства, — констатирует Рой. — За период 2020 года из-за резкого снижения продаж обанкротились 56 розничных магазинов, ранее работавших с нашим предприятием. Заявки торговых сетей, соответственно и отгрузка по ним, снизились на 217 тонн к предыдущему году. С февраля были закрыты детские дошкольные и общеобразовательные учреждения, предприятия санаторно-курортного комплекса. В летний период не открылся ни один из детских оздоровительных лагерей, санаторно-курортные учреждения работали – 35 из 80, имеющих договоры на поставку с нашим предприятием и с загрузкой менее 40%.
Таким образом, за прошедший год объём произведенной и реализованной продукции снизился на одну тысячу тонн к 2019 году, что в денежном выражении составило 47 млн 60 тыс. рублей. При этом ежемесячные арендные платежи осуществлялись — пусть не 3 млн рублей, а 2 млн рублей в месяц, но регулярно.
— С декабря 2019 года по декабрь 2020 года нами выплачено 26 млн рублей арендных платежей, — говорит Татьяна Рой. — О тяжёлой финансовой ситуации мы сообщили арендодателю ещё в марте 2020 года. Переговоры и переписка о снижении аренды велись в течение всего прошлого года и продолжились в текущем. В июле прошлого года собственники потребовали проведения аудиторской проверки нашей финансово-хозяйственной деятельности за предыдущие два года и за девять месяцев 2020 года. На что получили незамедлительное согласие.
Аудиторская проверка, завершившаяся в ноябре, действительно подтвердила ухудшение финансового положения ООО «Хлеб-Сервис» в связи со снижением объёмов производства. Но уменьшения арендных платежей, на что надеялись хлебопёки, сделано не было.
Чуда не случилось
С ходатайством об уменьшении арендной платы в 2020 году к собственникам ООО «Геленджикский хлебозавод» обратился министр экономики Краснодарского края А. С. Юртаев – в ответ аренду на предстоящий 2021 г. снизили до 2,5 млн руб. в месяц. Но аренда 2020 г. была оставлена без изменения. Таким образом у предприятия и сложился долг на 01.01.2021 в размере 13 млн рублей.
Первый квартал 2021 года не дал восстановления прежних объёмов, что было бы на фоне общей ситуации во всей отрасли просто экономическим чудом.
Более того, ситуация осложняется продолжающимся ростом цен на сырьё (только в первом квартале 2021 года рост составил 20% к аналогичному периоду 2020 года), а это влечёт за собой просрочки платежей поставщикам сырья.
— Однако заработная плата и налоговые отчисления выплачиваются в установленные сроки, — уверяет директор хлебозавода. — С июня мы были вынуждены поднять цены на продукцию. Мною принято решение: если арендодатель не уменьшит аренду за 2020 г. на сумму сложившейся задолженности и не снизит аренду на весь период действия договора до 2 млн руб. в месяц (в сложившихся условиях предприятию не под силу выплачивать больше, аренда за апрель в размере 2 млн руб. выплачена уже из кредитных средств), то по завершении курортного сезона ООО «Хлеб-Сервис» будет вынуждено расторгнуть договор со своими арендодателями. Ведь в период межсезонья ситуация ещё более усугубится, и у предприятия не будет возможности выплатить положенные компенсации по сокращению штата.
Все – в суд!
В ответ на эту информацию и обоснованную просьбу о снижении арендной платы для сохранения хлебозавода – арендодатель направил иск в арбитражный суд. О взыскании задолженности и пени, а также заявление о принятии обеспечительных мер. В обеспечительных мерах заявителю отказано, судебное заседание назначено на 6 июля 2021 года.
Учитывая, что у предприятия имеются просроченные платежи по сырью, накопившиеся в последнем квартале 2020-го и в первом квартале 2021-го годов, выплатить требуемую сумму без прекращения текущих платежей по сырью, заработной плате, налоговым отчислениям, не представляется возможным.
В случае удовлетворения судебного иска арендодателя действующему хлебозаводу грозит остановка. Со всеми вытекающими социальными последствиями.
— Мы очень рассчитываем на поддержку муниципальных и краевых властей, — говорит Татьяна Геннадьевна, — надеемся, что суд примет во внимание ходатайства первых лиц города и края, подтверждающие социальную значимость нашего предприятия.
«Прибой» будет следить за развитием сложившейся ситуации. Мы искренне верим, что здравомыслие, рациональный расчёт и, наконец, интересы горожан не позволят развалить старейшее предприятие Геленджика.
Светлана Ракоть,
Фото Александра Бочнева.
