В Сбере подвели итоги ипотечного кредитования за девять месяцев текущего года. С января по сентябрь жителей региона оформили более 22 тыс. жилищных кредитов общей суммой свыше 90 млрд рублей. Драйвером рынка является Семейная ипотека, доля которой в общем объеме выдач составила 81,4%.
Льготные ипотечные программы по-прежнему занимают основную долю в структуре кредитования — 87% от общего объема.
Среди них:
- 81,4% приходится на семейную ипотеку;
- 1,3% — на ИТ-ипотеку;
- 1,6% — на программу для жителей новых территорий;
- 2,3% — на транши, выданные по завершённой в прошлом году программе «Господдержка».
Наиболее востребованной у жителей Краснодарского края остается Семейная ипотека. С начала года по ней было выдано более 14,5 тысяч кредитов на общую сумму около 75 млрд рублей.
По сравнению с прошлым годом объем выдач по семейной программе вырос на 42%.
Татьяна Сергиенко, управляющий Краснодарским отделением Сбербанка: «Семейная ипотека стала <…> социальным лифтом для более 14,5 тысячи краснодарских семей, которые смогли улучшить свои жилищные условия в этом году. <…> При этом мы отмечаем оживление на всём рынке ипотечного кредитования. После смягчения денежно-кредитной политики Банка России мы наблюдаем рост спроса и на рыночные ипотечные программы — их доля увеличилась за квартал на 0,5п.п. Это важный сигнал, который говорит о стабилизации ситуации и восстановлении уверенности заёмщиков».
Рыночные ипотечные программы постепенно повышают свою долю — по итогам 9 месяцев на них пришлось 13% от объема выдач. Для сравнения, в первом полугодии этот показатель составлял 12,5%. Прирост в размере 0,5 п.п. напрямую связан со смягчением денежно-кредитной политики Банка России, начавшимся в июне. Ситуация на рынке стабилизируется, а интерес к покупке недвижимости восстанавливается.
О восстановлении покупательской способности говорит и рост среднего ипотечного кредита. За год средний чек увеличился почти на 30% и составил 4,4 млн рублей. Самые высокие суммы берут ИТ-специалисты — в среднем 7 млн рублей. По семейной ипотеке и по программе для новых территорий средний заём одинаков — 5,4 млн рублей.
