В Геленджике раскрыли подробности дела лжезастройщика Владимира, который скрывается в США

Завершено расследование уголовного дела о мошенничестве в сфере долевого строительства в отношении 47-летнего Владимира. Всю жизнь он был жителем Геленджика, работал риелтором и по своему роду деятельности имел много обеспеченных знакомых и друзей, которых в итоге и обманул.

Следственный отдел ОМВД России по городу Геленджику завершил расследование дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество) в количестве 7 эпизодов.

Началась афера еще в 2012 году. Тогда Владимир сообщил знакомому предпринимателю о том, что в его собственности есть земельный участок и он намеревается построить на нем многоквартирный дом. Однако для этого ему требуются деньги, которые он планирует инвестировать с помощью долевого строительства, выдавая взамен дольщикам квартиры в построенном доме.

Предпринимателя предложение заинтересовало. Владимир являлся его давним знакомым и внушал доверие. В итоге был заключен первый договор долевого строительства, и Владимир получил первую сумму — 2 620 000 рублей.

Однако еще тогда, в 2012 году, это было 10 лет назад с момента направления уголовного дела в суд, Владимир имел только 2/3 собственности земельного участка, на котором якобы планировал строительство. Остальные собственники не знали и в помине об этих его планах. Следователи отмечают: это говорит о том, что риелтор намерений исполнять взятые на себя договорные обязательства не имел.

Шло время, строительство дома так и не начиналось. При этом до 2015 года Владимир привлек таким способом к «проекту» еще шесть человек. В надежде получить недвижимое имущество по небольшой цене они отдавали свои денежные средства. Из-за выгодного предложения люди продавали свои квартиры, чтобы вложить больше денег и получить квартиры большей квадратуры.

Лжезастройщик уверял дольщиков, что строительство дома вот-вот начнется. Аргументировал свои слова мошенник демонстрацией эскизного проекта строительства, который он сам разработал для создания видимости честности своих намерений.

Сроки строительства и введения в эксплуатацию переносились. Через какое-то время Владимир перестал выходить на связь. Люди стали догадываться, что стали жертвами афериста.

В 2015 году начались первые судебные тяжбы, которые длились на протяжении нескольких лет. Судебные решения были вынесены в пользу инвесторов. С Владимира подлежит взысканию более 15 млн рублей, на все его имущество наложен арест. Ущерб дольщикам не возмещен.

Владимир же еще до возбуждения уголовного дела собрал свои вещи и вместе с супругой покинул территорию Российской Федерации. Он уехал в Соединенные Штаты Америки, где пребывает по настоящее время. Эта информация была предоставлена уже в рамках расследования уголовного дела после 2019 года.

Окончила предварительное следствие по уголовному делу старший следователь СО ОМВД России по городу Геленджику майор юстиции Ольга Муравьева. К ней уголовное дело попало только в 2023 году, то есть по истечению трех лет с момента его возбуждения и по истечению 11 лет с момента начала преступных событий.

Ольга признается, что категория таких дел является очень сложной. Обманутые дольщики не сразу обращаются в правоохранительные органы, так как ждут исполнения договорных обязательств или возврата денежных средств. Хотя, как показывает практика, оттягивание времени влечет за собой утрату доказательств вины, а также важных моментов, которые люди просто забывают ввиду давности событий. Так получилось и с этим уголовным делом. В связи с тем, что обвиняемый скрылся от правоохранительных органов еще до возбуждения дела, его местонахождение долго не могли установить, производство по уголовному делу неоднократно приостанавливалось за розыском подозреваемого лица.

«Мне фактически пришлось по кусочкам восстанавливать воспоминания людей, важные документы, так как ввиду давности событий важные элементы были утрачены. Я за один месяц предварительного расследования собрала уголовное дело по крупицам и за достаточностью доказательств направила его в суд», — рассказала «Прибою» Ольга Муравьева.

Важным элементом дела является заочное избрание обвиняемому меры пресечения в виде заключения под стражу, а также заочное предъявление обвинения. Как рассказывают следователи, такая практика применяется не часто, у следователя Ольги такой случай был впервые.

«Владимир покинул территорию Российской Федерации еще до возбуждения уголовного дела, он был объявлен в международный розыск. Его местонахождение оперативники установили на территории недружественного государства Америки, где он проживает по настоящее время. В адрес правительства США неоднократно посылали запросы о выдаче гражданина России. Однако несмотря на то, что человека обвиняют в совершении тяжких преступлений, нам было немотивированно отказано. Тогда и было принято решение, что человек не может остаться безнаказанным, совместно с органами прокуратуры было принято решение выставить личность Владимира на сторожевой контроль. То есть, как только Владимир пересечет границу РФ, он будет незамедлительно задержан», — пояснила Ольга Муравьева.