Происшествия

Полиция раскрыла аферу на 50 миллионов рублей

«Прибой» уже писал о предприимчивой геленджикской парочке, «кинувшей» доверчивых дольщиков из разных городов на кругленькую сумму. Сегодня, когда свой профессиональный праздник отмечают сотрудники органов внутренних дел, мы предлагаем вам ознакомиться с подробностями этой истории, которую правоохранители довели до логического конца, то есть до суда.

Лакомый кусочек земли

Бывшие супруги Валерий и Алина Гриценко (имена изменены), хотя уже и не состояли в законном браке, отношения сумели сохранить.
В начале 2013 г. у пары возникла идея: они решили приобрести права на земельный участок, затем под предлогом строительства жилой многоэтажки выманить и похитить деньги у людей. Придумали план: Валерий должен купить землю и начать там строительство. Однако приобрести приглянувшийся участок на законных основаниях не получилось. Тогда мужчина решил действовать иначе. Он присмотрел нужный участок на ул. Ходенко в курортном Геленджике. Только был один нюанс: земля, которая привлекла экс-супругов, не предназначалась для возведения многоквартирного дома, а лишь для индивидуального жилищного строительства. Интересовавший участок принадлежал на праве долевой собственности семьям Вохновых и Назаровых (имена измены).

Тем временем и Алина не сидела сложа руки. Она, по совету подельника, арендовала офис и создала видимость бурной предпринимательской деятельности. А Валерий убеждал чету Вохновых и Назаровых, чтобы те оформили на него данный участок. Он построит там жилой дом и в счёт оплаты якобы передаст им в собственность шесть однокомнатных квартир. Валерий заверял, что без проблем получит разрешение на строительство, а знакомый юрист ускорит процесс оформления всех необходимых документов.

Договоры займа с подвохом

Ну кто же откажется от такого выгодного предложения? В итоге Валерий заключил договоры и приобрёл участок, на котором вскоре должен был появиться трёхэтажный жилой дом.
Когда все нюансы были урегулированы и договоры подписаны, Гриценко перешли к действиям.
Конечно, Валерий с Алиной не собирались передавать никаких квартир Вохновым и Назаровым. Они заключили договор купли-продажи участка между собой, и теперь собственницей земли стала Алина. Но ведь она-то никому не обещала квадратных метров, да и в договоре фигурировала её девичья фамилия.
И вот на новом участке закипело строительство. Алина занималась рекламой будущей многоэтажки, подключила агентов по недвижимости к продажам квартир в строящемся доме. Пара начала заключать первые договоры займа с жителями Геленджика и других регионов России.

Что это за схема при возведении новостроек, рассказал оперуполномоченный ОЭБиПК ОМВД России по городу Геленджику капитан полиции Алексей Франчук:
— В 2013 — 2014 годах, чтобы избежать долгого процесса оформления документов, а также обойти требования законодательства, многие недобросовестные застройщики заключали договоры займа. То есть застройщик занимал денежные средства у покупателя на определённый срок, при этом обещал погасить долг, но не денежными средствами, а квартирой, пригодной для проживания.

Обещать – не значит продать

Стройка нового дома шла полным ходом – без разрешительных документов и с нарушением градостроительных норм.
Супруги трудились не покладая рук, продолжая заключать договоры и обманывая заёмщиков.
— Злоумышленники, конечно, всё придумали ловко и хитро, вот только людей жалко. Дольщики ведь приобретали жильё для себя, своих близких и родных, а их обманули, — говорит заместитель начальника следственного отдела ОМВД России по городу Геленджику подполковник юстиции Елена Молокова.
В результате дом всё же возвели, но сдать его в эксплуатацию не смогли. Не было ни одного документа, подтверждавшего законность стройки. Мечты дольщиков о собственных квартирах в городе на берегу тёплого моря растаяли как утренний черноморский туман. И несостоявшиеся новосёлы стали обращаться в полицию.

— Когда поступило порядка десяти заявлений, мы предположили, что обманутых граждан намного больше. Изъяв у конкурсного управляющего список покупателей, поняли, что от действий недобросовестных застройщиков пострадали жители не только Кубани, но и других регионов России, — пояснил Алексей Франчук.

Сколько верёвочке ни виться

Злоумышленников задержали в городе. На допросах у следователя они свою вину не признавали, утверждали, что это временные трудности и люди зря обратились в полицию с жалобами на них.
Валерий принимал оскорблённый вид, говорил, что следственные действия порочат его имя, а на самом деле он честный и добросовестный застройщик. Но следствие продолжалось и заявления от обманутых граждан продолжали поступать.

— При проведении проверки приходилось связываться с людьми, которые проживали в Сахалинской области, — вспоминает Алексей Франчук. — Учитывая разницу в часовых поясах, среди ночи ехали в отдел полиции, чтобы получить по факсу объяснение, паспортные данные потерпевшего и документы, подтверждавшие противоправные действия супругов Гриценко.

В итоге 29 семей так и не стали счастливыми обладателями новых квартир в Геленджике. В карманы к жуликам утекло порядка 50 млн рублей. Уголовное дело, возбуждённое в отношении криминальной четы, было объёмным, проводилось много судебных процессов.
До начала этой истории Валерий уже привлекался к уголовной ответственности за мошенничество, и Геленджикский городской суд вынес решение об аресте принадлежавшего ему движимого и недвижимого имущества, а также банковских счетов. В тот момент у Валерия в собственности находилась новая иномарка, но он продолжал эксплуатировать автомобиль, несмотря на судейский запрет. Выяснилось это случайно.

— В один из дней на углу ул. Луначарского и Кирова мы заметили, что по соседней полосе на арестованном автомобиле передвигается Гриценко. Когда мы преградили ему путь, злоумышленник покинул транспортное средство и, громко возмущаясь, отправился пешком по своим делам. Машину мы изъяли и эвакуировали на специализированную стоянку, — рассказал Алексей Франчук.
Следствию удалось собрать доказательства виновности криминальной пары. Теперь судьбу геленджикских мошенников определит суд.

По материалам отдела МВД России по городу Геленджику

Статьи по теме

Для развития
Кнопка "Вверх"