Oops! It appears that you have disabled your Javascript. In order for you to see this page as it is meant to appear, we ask that you please re-enable your Javascript!

Сегодня

21 Октября,

Курс валют

$ 59.14€ 69.47

Гороскопы

На каждый день

Погода

Геленджик +18 °C

Давление: 1020 мм

Скорость ветра: 3.3 м/с

Собственники добились перерасчета

Дела коммунальные

Помните недавнее громкое заявление главы федеральной антимонопольной службы Игоря Артемьева? Он на всю страну сказал, что в России по большинству услуг ЖКХ жители переплачивают 100% от себестоимости. Конечно, такое утверждение имело бурную неоднозначную реакцию. Тему обсуждали на ток-шоу и практически во всех центральных СМИ с приглашением именитых экспертов. В Геленджике люди часто квитанцию рассматривают вдоль и поперек, иногда тяжело вздыхают, так и не разобравшись, а потом просто идут и платят, потому что привыкли доверять бумаге или им неохота терять время на борьбу с коммунальщиками.

Из какого крана поливали газоны?

А вот собственники квартир жилищного комплекса «Лазурный» на улице Туристической, внимательно вглядевшись в квитанцию, нашли несоответствие в начислениях. Они заставили управляющую компанию «Лидер» вернуть более полумиллиона рублей. В среднем по однокомнатной квартире перерасчет составил 1,5 тыс. руб. — Выяснилось, что, вопервых, ООО УК «Лидер» в нарушение закона в одностороннем порядке увеличила плату за содержание и ремонт помещений; вовторых, были выявлены нарушения при расчете платы за коммунальные услуги, потребляемые для содержания общего имущества; и в-третьих, в квитанциях жильцов были обнаружены незаконные дополнительные платежи, — говорит Екатерина Григорьева, именно она обнаружила нестыковки в начислениях по квитанции. Собственники обратились в госжилинспекцию Краснодарского края с просьбой провести проверку деятельности управляющей компании. Надо отметить, что им пришлось пройти через ряд неприятных процедур и объяснений, была затрачена уйма времени. Но принципиальность и настойчивость помогли сделать так, что справедливость восторжествовала.

Нарушения подтвердились

13 ноября специалисты жилинспекции провели внеплановую проверку документации многоквартирного дома № 3 по ул. Туристической. Установили, что «действия ООО УК «Лидер» по увеличению размера платы за содержание жилого помещения в одностороннем порядке противоречат ч. 7 ст. 156 ЖК РФ». НЕМНОГО ПОЯСНИМ. Общим собранием собственников помещений в МКД принято решение об установлении платы за содержание жилого помещения в размере 17,9 руб./кв. м, а взималось в период с января по июль 2017 года 19,2 руб./кв.м; с августа 2017 года по сентябрь 2018 года — 19,29 руб./кв. м. Управляющей компании был сделан еще ряд замечаний, а предписание об устранении нарушений надо было исполнить до 30 января. «По итогам проверки в части расчета размера платы ООО УК «Лидер» выдано предписание с требованием устранить выявленные нарушения, произвести перерасчет размера платы за содержание жилого помещения, за коммунальные ресурсы (холодная вода, отведение сточных вод), потребляемые при использовании и содержании общего имущества и полив газонов» — цитируем жилинспекцию края. Деньги обманутым собственникам вернули, замечания устранили. Это показала контрольная проверка жилинспекции, которая проводилась 19 марта 2019 г. Излишне начисленные суммы зачли в счет оплаты будущих периодов.

Нет мошенничества и клеветы

Помимо жилинспекции деятельность УК «Лидер» проверили правоохранительные органы, параллельно они выяснили, нет ли наговора на управляющую компанию со стороны Екатерины Николаевны Григорьевой, которая заметила в квитанции лишние начисления. В конце марта вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Мошенничества в действиях руководителя УК «Лидер» не усмотрели, как не увидели и намека на клевету в отношении коммунальщиков. Мы связались с директором УК «Лидер» Светланой Анатольевной Ральченко по телефону и попросили прокомментировать ситуацию и ответить на вопрос, почему возник прецедент и пришлось выплатить собственникам деньги. Светлана Анатольевна уклонилась от прямого ответа

Снято с контроля

Также мы поговорили с инспектором ГЖИ Владимиром Васильевичем Корзиным, он осуществлял внеплановую проверку УК. Инспектор подтвердил, что в управляющей компании «Лидер» был выявлен ряд нарушений, в том числе по начислениям. Еще он добавил, что в действиях руководителя управляющей компании усматривалось административное правонарушение, был составлен протокол и направлен в суд для рассмотрения. Точные суммы, которые обязали выплатить жителям ЖК «Лазурный», находятся в общем доступе на ГИС ЖКХ. В настоящее время нарушения устранены, поэтому предписание снято с контроля Государственной жилищной инспекции Краснодарского края.

РЕЗЮМИРУЕМ

Какой вывод можно сделать из этой истории? Вопервых, система контроля над управляющими компаниями со стороны государственных структур работает, появились реальные рычаги воздействия на недобросовестные УК; во-вторых, любой гражданин может увидеть лишние начисления (если они есть) и заставить коммунальщиков вернуть разницу; в-третьих, управляющим компаниям выгоднее вести честный бизнес, потому что лишить их лицензии сейчас легче в связи с изменениями в законодательстве в сторону ужесточения. Прецедент создан, жители смогли привлечь к ответственности коммунальщиков, которые, по их мнению, нарушили права собственников.

«Прибой» приглашает читателей к обсуждению темы: довольны ли вы обслуживанием вашего дома? Что необходимо сделать, чтобы управляющие компании работали лучше, а суммы в квитанциях были адекватными? Светлана РАКОТЬ

Модуль комментирования mediaism.

Другие материалы

Мужчина за один день трижды преступил закон

⠀ Правоохранители города-курорта задержали вора. Он оказался замешан в попытках грабежа. ⠀ В дежурную часть…

Из Казани в Геленджик летаем круглый год

С 31 октября у всех желающих появится возможность улететь из аэропорта Геленджика в столицу Татарстана….

Регата в акватории бухты Геленджика

⠀ Традиционные Всероссийские соревнования по парусному спорту пройдут в Геленджике. ⠀ 29-я регата пройдет с…

Помогите найти виновного!

В субботу, 19 октября, около 21.30 напротив автобусной остановки «Школа №8» произошло ДТП. Неизвестный водитель,…

Окно в старый Геленджик -1967

Биржа в центре города Снимок сделан Николаем Федоровичем Секретовым в июне – июле 1967 года…

Загрузить ещё

Реклама

Прочие объявления

Продаю

1-комнатную квартиру, 36 кв. м, м-н Южный, 5 эт./5-эт. дома. Цена 2 млн 200 тыс….

Разное

Кухни, купе, спальни и мн. др. Фабричные цены, сертифицированное качество. Скидки, подарки! Тел.: 8(928)443-92-79, 8(929)834-49-24.

Недвижимость

1-комнатную квартиру по ул. Верхняя в новом доме, 49,3 кв. м, АО, черновая отделка, лоджия,…

+7 (985) 530-89-81

Продаю

Зимние шины «йокогама» (липучка), шипованные, 225 60 r17 (диски KIA). Цена договорная.

+7 (905) 434-99-09

Разное

Набор для разведения перепелок, новый. Цена договорная.

+7 (905) 434-99-09

Разное

Присмотрю за домом, квартирой в Геленджике. Без проживания. Оплата коммунальных платежей, прогрев в зимнее время….

+7 (985) 530-89-81

Продаю

Продаю 27-скоростной велосипед Merida б/у для взрослых. Надежная и прочная конструкция рамы. ул Луначарского

+7 (918) 668-78-29

Недвижимость

Сдается в аренду под склад или пром.помещение 30м2+навес 60м2. Удобный подъезд, парковка, эл.энергия. с.Дивноморское

+7 (918) 456-26-05

Недвижимость

Сдается в аренду под складское и промышленное помещение 200 м2 Удобный подъезд, парковка, эл.энергия. с.Дивноморское…

+7 (918) 456-26-05

Разное

Продам печь чугунную «Буржуйка»1955 года. Оригинальная печь производилась для армии толщина стенок 10мм, вес 65…

+7 (918) 668-78-29

Продаю

Продаю 4-комнатную квартиру, 3/10 эт. дома, 120 кв. м, по ул. Жуковского, 5. Собственник. Подходит по…

+7 (928) 282-34-20

Недвижимость

Сдаю 1-комнатную квартиру на длительный срок по договору, мкр. Северный. Рядом рынок «Северный». 5 000 руб….

+7 (928) 281-01-09

Разное

Вывоз строительного мусора, мебели, техники. Услуги грузчиков.  Работаем по  Геленджикскому району. Машина крытая газель 18м3

+7 (928) 274-20-06

Недвижимость

1-комн. квартиру-студию, 37 кв. м, 7/10-эт. дома, по ул. Грибоедова (Толстый мыс). 2010 г. постройки,…

+7 (918) 120-91-28

Недвижимость

2-комнатную квартиру, 4/5, ул. Грибоедова, 48. Общая площадь — 58,6, жилая — 33, 8, кухня…

+7 (918) 999-79-77

Разное

Весь комплекс ремонта квартир, домов. Строительство домов, имеются все проффессиональные инструменты для работы. Бригада работает…

+7 (938) 539-60-03

Разное

Эвакуатор 24/7 круглосуточно. Размещайте предварительный заказ, СКИДКА 10%

+7 (966) 777-79-55

Продаю

Продаю моторную лодку «ШАРК 330» длинна 3,3 м. ширина 1,48 м. высота 0,54 м. цена…

89054389919

Продаю

Продам 2 комнатную квартиру, 4/5, ул. Грибоедова 48. Общая площадь 58,6 Собственник. Цена 4 000…

(Тел.89189997977)

Шрифт

Изображения

Цветовая схема